1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
小金井市
86.5万円/㎡
前年比+18.4%
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シティホームズ武蔵小金井
東京都小金井市本町六丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
5,968万円
91.3万円/㎡
3,632
5,189
6,747
8,304
AI査定結果
推定相場価格
5,968万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,189万円〜6,747万円
79.4万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月7日
シティホームズ武蔵小金井
6,798万円（104.0万円/㎡）/ 1階 / 65.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は100.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 6,798万円 | 104.0万円 | 1階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 6,998万円 | 107.1万円 | 1階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 76.2万円 | 1階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 7,480万円 | 114.4万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 7,580万円 | 116.0万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 83.8万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 6,798万円 | 104.0万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 6,080万円 | 86.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/27 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 4,980万円 | 80.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,380万円 | 117.9万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ハイホーム武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,680万円 | 82.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 7,980万円 | 105.4万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、小金井市では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は小金井市の平均と比較して20.2%割高です。
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